調布市市立調和小学校整備並びに運用及び維持管理事業の実施に関する方針(概要)

2015年7月10日 更新

平成12年11月30日公表

調布市は、調布市立調和小学校整備及び運用・維持管理事業について民間の資金、経営能力及び技術的能力の活用を図るため、「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」(PFI法)に基づく事業として実施することとしました。

今回、特定事業の選定及び特定事業を実施する民間事業者の募集選定を行うに当たって、PFI法第5条に基づき、「調布市立調和小学校整備並びに運用及び維持管理事業の実施に関する方針」として公表し、民間のノウハウや知識を生かした事業内容とするため、意見を受け付けます。

事業目的

調和小学校において、「21世紀にふさわしい、夢のある学校施設」を目指し、児童の教育効果の面はもとより生涯学習施設としての機能面、地域の拠点としての学校の役割等が十分に発揮できるよう、「特色ある学校づくり」、「地域に開かれた学校づくり」を行うことを目的として、新校舎等の整備及び運用・維持管理業務をPFI事業として実施する。

事業内容

  1. 施設の建設
    すでに完了している実施設計に基づいて、調和小学校の校舎及び体育館棟等併設施設を建設する。
  2. 屋外運動場の設計及び整備工事
  3. 施設等の譲渡
  4. 施設等の維持管理
    ア 清掃業務
    イ 建築物保守管理業務
    ウ 設備保守管理業務
    エ 警備業務
  5. 温水プールの運営
    ア 受付案内業務
    イ プール監視業務
    ウ スケジュール管理業務及び団体利用の予約管理業務
    エ 利用料金徴収業務(市の代行)
    オ 水質管理業務
    カ 衛生管理業務
    キ 利用者への情報提供業務
    ク 水泳教室、アクアフィットネス等の市民開放事業運営業務

事業に要する費用の負担

市は、事業者が実施する事業に要する費用のうち施設等の建設等にかかる初期投資に相当する費用については、事業期間中あらかじめ定める額を割賦方式により事業者に支払う。また、施設等の維持管理・運営にかかる費用については、物価変動等を勘案して定める額を、事業期間中事業者に支払う。

事業期間等

本事業は、事業期間を、平成13年4月から平成29年3月までの16年間とし、BTO方式(Build Transfer Operate)により、事業者は市が行った実施設計(ただし、VE提案による実施設計変更部分を除く)に基づき、建設し、所有権の移転後、運営・維持管理業務を行う。市は建設費等相当額を平成14年7月の建設終了後から割賦料として支払い、維持管理費等相当額を委託料として、建設終了後の事業期間中支払う。

事業スケジュール

  1. 事業協定締結 平成13年3月
  2. 建設期間 平成13年4月から平成14年7月まで
  3. 施設の引渡し及び所有権移転期限 平成14年7月末日
  4. 新校舎での授業開始 平成14年9月
  5. 維持管理・運営期間 平成14年8月から平成29年3月まで
    (注)なお、屋外運動場については、平成14年12月末までに完工して市に引渡し、引渡し以後、平成29年3月末まで維持管理を行う。

事業者の募集及び選定方法

入札時VE(Value Engineering)方式を用いた総合評価一般競争入札方式によるものとする。

事業者の募集・選定スケジュール

  1. 実施方針の公表 平成12年11月30日
  2. 実施方針に関する意見の受付 平成12年12月1日から12月8日まで
  3. 入札説明書(案)等の公表 平成12年12月5日
  4. 入札説明書(案)等に関する質問の受付 平成12年12月12日
  5. 特定事業の選定・公表 平成12年12月15日
  6. 入札説明書(案)等に関する質問に対する回答 平成12年12月22日
  7. 入札公告・入札説明書交付 平成12年12月25日
  8. 説明会開催 平成12年12月26日
  9. 入札説明書等に関する第1回質問の受付 平成13年1月5日
  10. 入札説明書等に関する第1回質問に対する回答 平成13年1月18日
  11. 参加表明書及びVE提案書提出受付 平成13年1月25日
  12. 入札説明書等に関する第2回質問の受付 平成13年2月2日
  13. 競争参加資格確認結果及びVE提案書審査結果の通知 平成13年2月5日
  14. 入札説明書等に関する第2回質問に対する回答 平成13年2月9日
  15. 競争参加資格がないと認めた理由の説明要求 平成13年2月5日から2月14日まで
  16. 競争参加資格がないと認めた理由の説明要求に係る回答 平成13年2月16日
  17. 入札(提案書提出) 平成13年2月19日
  18. 落札者決定 平成13年2月下旬(予定)
  19. 事業協定締結 平成13年3月(予定)

施設の概要

  1. 建設予定地 調布市西つつじケ丘4丁目22番地6
  2. 敷地面積 約13,300平方メートル
  3. 施設内容
    事務室、職員室、校長室、保健室、技能主事室、給食調理室、普通教室12教室、多目的教室6教室、相談室、生活科室、プレイルーム、図工室、理科室、家庭科室、ランチルーム、ワークスペース・展示コーナー、学校図書館、コンピューター室、会議室、音楽室2教室、開放型体育館、地域図書館、談話室、防災備蓄倉庫、温水プール、メモリアルコーナー、体育倉庫、校庭用便所等
  4. 施設規模
    校舎及び体育館棟
    延床面積 約11,000平方メートル
    構造規模 鉄筋コンクリート造一部鉄筋造地下1階地上3階建て
    付属棟(体育倉庫・校庭用便所)
    延床面積 約110平方メートル
    構造規模 鉄筋コンクリート造平屋建て
    屋外運動場
    面積 約3,600平方メートル

議会の議決

債務負担行為の設定に関する議案を平成12年第4回調布市議会定例会(平成12年12月予定)に、また、事業協定に関する議案を平成13年第1回調布市議会定例会(平成13年3月予定)に提出予定である。 

このページに関するお問い合わせ

行政経営部 政策企画課
電話番号:042-481-7368・7369
ファクス番号:042-485-0741

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