調布都市計画事業布田駅南土地区画整理事業の事業概要

2015年10月2日 更新

事業の概要

  • 布田駅南土地区画整理事業設計図の画像都市計画決定の公告日 平成15年3月31日

  • 事業計画決定の公告日 平成18年2月10日

  • 事業計画変更(第1回)の公告日 平成20年3月14日

  • 事業計画変更(第2回)の公告日 平成21年9月29日

  • 事業計画変更(第3回)の公告日 平成25年7月18日

  • 事業計画変更(第4回)の公告日 平成26年9月5日

  • 換地計画の認可日 平成26年12月19日

  • 換地処分の公告(事業完了) 平成27年2月27日

  • 事業名 調布都市計画事業布田駅南土地区画整理事業

  • 施行者 調布市

  • 施行箇所 調布市国領町五丁目の一部、布田三丁目の一部

  • 施行面積 約1.5ヘクタール

  • 地権者数 67名(内借地権者4名)

  • 事業期間 平成18年2月10日から平成33年3月31日
    (清算期間5年を含む)

施行地区の位置及び区域

施行地区は市内南部に位置しており、市の中心市街地の中央部に存する京王線布田駅の南側周辺の区域である。
地区の西側は、布田南通り(調布都市計画道路3・4・26号 多摩川三鷹線)に、北側は京王線鉄道敷地に、東側は区画街路に、南側は区画街路及び民有地にそれぞれ隣接している、東西約120メートル、南北約200メートル、面積約1.5ヘクタールの区域である。

整備の目的

平成15年3月に事業認可された京王線の連続立体交差事業にともない整備される布田駅交通広場を含む布田南通り(調布都市計画道路3・4・26号 多摩川三鷹線)と併せて、秩序ある市街地実現のため、街路・公園等を適正に配置し、良好な住環境の確保を図り、安全で快適なまちづくりを行うものである。

整理前地区の状況

布田駅周辺及び駅前通り沿いは、日常生活に密着した商店や飲食店等が立地しており、その後背地は木造住宅を主体とした比較的密集した住宅地を形成している地域であるが、生活道路は幅員が狭く連続性や安全性、防災性に欠けるなど、都市基盤が脆弱な状況である。 

土地の種目別整理前後の地積

土地の種目別整理前後の地積
種別 施行前 全体比率 施行後 全体比率
公共用地 5,394.99平方メートル 35.4% 6,771.22平方メートル 44.4%
宅地 9,771.33平方メートル 64.1% 8,475.29平方メートル 55.6%
保留地 なし なし なし なし
測量増減 80.19 0.5% なし なし
合計 15,246.51平方メートル 100.0% 15,246.51平方メートル 100.0%

 

減歩率

公共減歩率  14.0%
保留地減歩率 なし
合算減歩率  14.0%

(注)減価補償地区のため減価補償金相当額による用地先行取得を実施
減価補償面積 2413.16平方メートル

事業費(収入) 

事業費収入

財源区分

内訳

国庫補助金

約1,439百万円

東京都補助金

約714百万円

市分担金

約724百万円

市単独費

約736百万円

総事業費

約3,613百万円

事業費(支出)

事業費支出

事項

事業費

公共施設整備費 道路等築造費

約145百万円

公共施設整備費 建物移転費

約2,037百万円

公共施設整備費 埋設物等移設費

約114百万円

その他工事費等 工事雑費等

約71百万円

調査設計費

約198百万円

減価補償費

約904百万円

事務費

約144百万円

合計

約3,613百万円

全体進捗率(平成26年度末実績) 

  • 進捗率 100%(事業費ベース)
  • 仮換地指定率 100% 

事業の流れ

  • 平成17年度
    事業計画決定
  • 平成18年度から平成19年度
    審議会設置 各基準策定 換地設計 意見書処理
  • 平成20年度
    換地決定通知 工事詳細設計 建物等移転
  • 平成21年度から平成25年度
    仮換地指定 道路築造工事 建物等移転
  • 平成26年度
    換地計画 換地処分
  • 平成27年度から平成32年度
    清算期間

 

このページに関するお問い合わせ

都市整備部 街づくり事業課 区画再開発係(旧区画整理係)
電話番号:042-481-7441・7445
ファクス番号:042-481-6800

このページに関するアンケート

このページの内容はわかりやすかったですか?
このページは見つけやすかったですか?
このページはどのようにしてたどり着きましたか?

お気に入り 使い方

マイメニューの機能は、JavaScriptが無効なため使用できません。ご利用になるには、JavaScriptを有効にしてください。